Laguna Beach Fechar Escrow em Santa Catarina de Siena

Jun 22, 2023

O gerente da cidade, Shohreh Dupuis, anunciou que a cidade de Laguna Beach fechou o depósito nesta quarta-feira na propriedade escolar de Santa Catarina de Siena, de 6,5 acres, na 30516 Coast Highway. A Prefeitura começará a programar seu uso no início de 2023.

“A aquisição da escola St. Catherine é uma oportunidade única e rara para a nossa comunidade, visto que a cidade de Laguna Beach está em grande parte construída”, disse o prefeito de Laguna Beach, Bob Whalen. “Quero agradecer à Diocese de Orange por trabalhar conosco nos últimos dois anos e permitir que esta propriedade permanecesse como uma instalação de serviço comunitário.”

A cidade negociou a compra de uma propriedade de 6,5 acres por US$ 23 milhões para aumentar as oportunidades comunitárias e recreativas em South Laguna. A propriedade possui quatro edifícios que oferecem cerca de 39.500 pés quadrados de espaço interno e vários espaços externos, incluindo ginásio, quadras de basquete, campo de recreação, estruturas de playground e áreas para piquenique. Uma série de conceitos de uso de longo prazo inclui piscina comunitária, centro de artes culturais, instalações recreativas e outros usos cívicos e administrativos da cidade.

“Esta propriedade beneficiará enormemente os residentes, pois agora temos espaço para acomodar programas e serviços adicionais”, disse Whalen. “Estamos ansiosos para ouvir ideias de nossa comunidade sobre os possíveis usos deste local. Com a aquisição desta propriedade, é o momento certo para a cidade desenvolver um plano diretor para todas as propriedades de propriedade da cidade, e trabalharemos para criar uma visão de instalações de serviço comunitário que todos possam desfrutar.”

Em agosto, a Câmara Municipal adotou um plano de financiamento que inclui a apropriação de US$ 23,5 milhões para a compra do imóvel, pequenas melhorias para os inquilinos e manutenção no primeiro ano, usando US$ 4 milhões da conta Future City Facilities, US$ 2 milhões da American Rescue Plan Act ( ARPA), US$ 3 milhões das economias do meio do ano do Fundo Geral, US$ 2 milhões das economias do meio do ano do Fundo de Substituição de Veículos e US$ 1 milhão das economias do Fundo de Seguros no meio do ano.

Laguna Beach garantiu um empréstimo direto por meio de uma venda privada por US$ 11,5 milhões.

Em 2021, a Diocese Católica Romana de Orange County entrou em contato com as autoridades de Laguna Beach para determinar se a cidade estava interessada em adquirir a antiga propriedade escolar. A aquisição demorou porque a diocese precisava da aprovação de Roma para confirmar a venda.

A Câmara Municipal discutirá os usos imediatos e provisórios da propriedade durante a reunião de 24 de janeiro e um processo de planejamento diretor para usos de longo prazo na sessão de planejamento anual de 28 de janeiro.